İmar - İnşaat
İmar ve inşaat işlemleri; 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği, 3194 sayılı İmar Kanunu ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun hükümlerine göre Bölge Müdürlüğümüz tarafından yürütülmektedir.
Verdiğimiz hizmetler
- Proje kontrolü
- Yapı ruhsatı (inşaat ruhsatı)
- Yapı kullanma izin belgesi (iskan)
- Yapı denetim seviye, hakediş ve diğer işlemler
- Yapı durum tespiti; SGK, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı gibi kurumlarla yazışmalar
- GES proje kontrolü ve onay işlemleri
- Yapı ruhsatı, yapı kullanma izni ve iş yeri ruhsatlarının arşivlenmesi
- Ruhsatsız ve kaçak yapıların kontrolü
- Proje arşivinin talep hâlinde KVKK kapsamında paylaşılması
- Bölge tarafından yaptırılan inşaat işlerinin kontrolü
Yapı ruhsatı, düzenlendiği tarihten itibaren 2 yıl geçerlidir. Yatırımcılarımızın ruhsat süreleri dolmadan yapı kullanma izin belgelerini almaları gerekir; aksi hâlde ruhsat hükümsüz sayılır ve yapı ruhsatsız kabul edilir.
Yapıların mevzuata ve ruhsat projelerine uygun yapılıp yapılmadığını denetlemek ve aykırılıkları ilgili kurumlara bildirmek imar biriminin görevidir. Başvuru için gerekli dilekçe ve taahhütnamelere aşağıdaki dökümanlardan ulaşabilirsiniz.
Yapı ruhsatından yapı kullanma iznine
-
1
Yazılı başvuru
Katılımcı, yapı ruhsatı için Bölge Müdürlüğüne dilekçe ile başvurur.
-
2
Onaylı proje ve evrakların teslimi
Projelerin plan, yönetmelik, çevre, fen ve sağlık kurallarına uygun olması gerekir.
-
3
İnceleme ve ruhsatın düzenlenmesi
Dilekçe ve ekleri incelenir, uygun bulunursa yapı ruhsatı düzenlenir.
-
4
İnşaat ve yapı denetimi
İnşaat, ruhsat projelerine uygunluk yönünden denetlenir; seviye ve hakediş işlemleri yürütülür.
-
5
Yapı kullanma izin belgesi
İnşaat projeye uygun tamamlandığında gerekli belgelerle yapı kullanma izni için başvurulur.