.: HABERLER - DUYURULAR

OSB UYGULAMA YÖNETMELİĞİ   01. Bölüm   Genel Hükümler Amaç Madde 1- Bu Yönetmeligin amaci organize sanayi bölgelerinin kurulus, yapim ve isletilmesi ile ilgili usul ve esaslari düzenlemektir. Kapsam Madde 2- Bu Yönetmelik; organize sanayi bölgelerinin planlanmasini, yer seçimini, disinda kalan alanlarin planlanmasini, mevzi imar planlari ve parselasyon planlari ile degisikliklerin onayini, arazi kullanimi, yapi ve tesislerinin projelendirilmesi, insasi ve kullanimi ile ilgili ruhsat ve izinleri, kurulus protokolünün düzenleme seklini ve içerigini, mütesebbis heyet, yönetim ve denetim kurullarinin olusumu ile görev ve çalismalarina iliskin usul ve esaslarini, genel idare giderleri için kredi kullanmakta olan OSB”lerde bölge müdürü ve görevlendirilecek diger personelin nitelikleri ve sayilari ile görevlendirme seklini, kredi talebi ve bunun geri ödeme usul ve esaslarini, arsa tahsislerini, altyapi tesisleri kurma, kullanma ve isletme hakki ile ilgili hususlari, kredi kullanmakta olan OSB”lerde ihale usul ve esaslari ile hakedislerin düzenlenmesi ve onaylanmasini, genel kurul toplantilari ile yönetim ve denetim kurullarinin seçimine iliskin esas ve usulleri, üst kuruluslarin görev ve çalisma seklini, kanunun uygulanmasina iliskin diger hususlari kapsar. Dayanak Madde 3- Bu Yönetmelik 3143 sayili ”Sanayi ve Ticaret Bakanliginin Teskilat ve Görevleri Hakkinda Kanun”un 11inci maddesinin birinci fikrasinin (a) bendi ile 4562 sayili ”Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu”nun ilgili maddeleri çerçevesinde düzenlenmistir. Tanimlar Madde 4- Bu yönetmeligin uygulanmasinda; ORGANIZE SANAYI BÖLGESI : Sanayinin uygun görülen alanlarda yapilanmasini saglamak, kentlesmeyi yönlendirmek, çevre sorunlarini önlemek, bilgi ve bilisim teknolojilerinden yararlanmak, imalat sanayi türlerinin belirli bir plan dahilinde yerlestirilmeleri ve gelistirilmeleri amaciyla, sinirlari tasdikli arazi parçalarinin gerekli alt yapi hizmetleriyle ve ihtiyaca göre tayin edilecek sosyal tesisler ve teknoparklar ile donatilip planli bir sekilde ve belirli sistemler dahilinde sanayi için tahsis edilmesiyle olusturulan ve 4562 sayili Kanun hükümlerine göre isletilen mal ve hizmet üretim bölgesini, KARMA OSB : Farkli sanayi is kollarinda üretim yapan tesislerin yer aldigi OSB”yi, IHTISAS OSB : Ayni sanayi is kolunda ve bu is koluna dahil alt sanayi gruplarinda faaliyet gösteren tesislerin yer aldigi OSB”yi, ÖZEL OSB : 4562 sayili Kanunun 26nci maddesine göre özel hukuk tüzel kisilerince veya gerçek kisilerce kurulmasi talep edilen OSB”yi, KATILMA PAYI : OSB”nin olusumuna istirak eden kurum ve kuruluslar tarafindan karsilanacak OSB yatiriminin Bakanlik kredisi disinda kalan tutari, KATILMA PAYI ORANI : Katilma payinin OSB kurulusuna istirak eden kurum ve kuruluslarca karsilanmasi taahhüt edilen oranlari, BANKA :Bakanlik bütçesinden tahsis edilen kredilerin ödenmesi ile geri alinmasi islemlerini yürüten milli bir bankayi, ARSA TAHSISI : OSB kurmak amaciyla OSB tüzel kisiligi adina kamulastirilmis veya satin alinmis olan arazide imar planina göre olusmus olan parseller üzerinde OSB Kanunu, OSB Uygulama Yönetmeligi ve mütesebbis heyet veya yetki verdigi takdirde yönetim kurulu kararina uygun olarak sanayi veya hizmet üretim tesisi kurmak üzere arsa tahsisini, MEVZI IMAR PLANI : 21/ 5 /2001 tarihli ve 24408 sayili Resmi Gazete”de yayimlanarak yürürlüge giren Organize Sanayi Bölgeleri Yer seçimi Yönetmeligine uygun olarak seçilen ve sinirlari Bakanlik tarafindan onaylanan OSB kurulus yerlerinin içinde yapilan ve bu yönetmeligin plan yapim kurallarina uyulmak üzere sosyal ve teknik altyapi ihtiyaçlarini kendi bünyesinde saglayan raporuyla bir bütün olan imar planini, PARSELASYON PLANI : Uygulama imar planlarinin araziye uygulanmasi için yapilacak röleve ölçülerine göre boyut degistirmeyen paftalar üzerine çizilen, kesin parselasyon durumunu gösteren ve tapuya tescil islemlerinde esas alinan plani, PLAN VE PROJE MÜELLIFI : OSB imar planlari yapiminda, 3194 sayili Imar Kanunu ile ilgili, Bayindirlik ve Iskan Bakanliginin Imar Planlarinin Yapimini Yüklenecek Müellif ve Müellif Kuruluslarin Yeterlilik Yönetmeligi”nde ve parselasyon planlari yapiminda, ”Harita Mühendislik Hizmetlerini Yüklenecek Müellif ve Müellif Kuruluslarin Ehliyet Durumlarina Ait Yönetmelik” te aranan sartlari haiz kisiler ve kuruluslar ile yapilarin mimari, statik ve her türlü plan, proje, resim ve hesaplarinin hazirlanmasini uzmanlik konularina ve ilgili kanunlara göre yapan mühendis ve mimarlari, ILAVE ESASLI TADILAT : Yapilarda tasiyici unsuru etkileyen ve/veya insaat alanini ve ruhsat eki projelerini degistiren islemleri, PROSES DEGISIKLIGI : Firmanin üretim konusunun tümüyle ya da bir kisminin degismesine neden olan islemleri, TEKNIK UYGULAMA SORUMLUSU : Proje müellifleri kendileri olsun veya olmasin, yapinin yürürlükteki kanun, imar plani, ilgili yönetmelik hükümleri, Türk Standartlari, bilimsel kurullar, teknik sartnameler, fen, sanat ve saglik kurallarina ve tüm mevzuat hükümlerine uygun olarak düzenlenen ruhsat eki projelerine göre gerçeklestirilmesini aldiklari egitime göre denetleyen ve ilgili idareler ile üyesi olduklari odalarina karsi sorumlu olan ilgili meslek mensuplarini, yürürlükte bulunan illerdeki yapi denetim firmalarini, KATILIMCI : OSB”lerde parsel tahsisi veya satisi yapilmis gerçek ya da tüzel kisiyi, OKSB”lerde parsel tahsisi veya satisi yapilmis bir kooperatifi, ABONE : OSB” de, elektrik, su, dogalgaz ve benzeri altyapi hizmetlerini kullanan katilimciyi veya diger kisileri, ISLETME : OSB içinde katilimci tarafindan kurulmus veya kurulacak tesisi, ISYERI AÇMA IZNI : 1593 sayili Umumi Hifzisihha Kanununa istinaden yayimlanan Gayri Sihhi Müesseseler Yönetmeligine göre alinan Açilma Ruhsati ile 3572 sayili Isyeri Açma ve Çalisma Ruhsatlarina Dair Kanun Hükmünde Kararnamenin Degistirilerek Kabulüne Dair Kanuna istinaden yayimlanan ilgili yönetmeligi ile 3030 sayili Büyüksehir Belediyelerinin Yönetimi Hakkindaki Kanun Hükmünde Kararnamenin Degistirilerek Kabulü Hakkinda Kanun geregince alinacak GSM Ruhsati, 560 sayili Gidalarin Üretimi, Tüketimi ve Denetlenmesine Dair Kanun Hükmünde Kararname dogrultusunda alinan Isyeri Açma ve Çalisma Ruhsatini, OSB : Organize Sanayi Bölgesini, OKSB : Organize Küçük Sanayi Bölgesini, KANUN : 4562 sayili OSB Kanununu, YÖNETMELIK : OSB Uygulama Yönetmeligini, BAKANLIK : Sanayi ve Ticaret Bakanligini, ILGILI GENEL MÜDÜRLÜK : Küçük Sanatlar ve Sanayi Bölgeleri ve Siteleri Genel Müdürlügünü, TTK : Türk Ticaret Kanununu, ÇED : Çevresel Etki Degerlendirmesini, TEDAS : Türkiye Elektrik Dagitim A.S.”yi, TEAS : Türkiye Elektrik Üretim ve Iletim A.S.”yi, AG : Alçak gerilimi, OG : Orta gerilimi, GSM : Gayri sihhi müesseseleri, ifade eder.

.: KATILIMCI FİRMALAR

.: LİNKLER